Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves
4795-036 Santo Tirso · Aves
Análise de Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves
Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1483 €
Média Aves: 1483 €
Média Santo Tirso: 1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €
+38.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
36m a pé
1 min
36m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
7946
Média Santo Tirso: 8552
29.0%
Média Santo Tirso: 26.5%
1.8%
Média Santo Tirso: 1.5%
2,5
3774
2279
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4795-036 |
| Freguesia | Aves |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 192,5m |
Sobre Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves em Santo Tirso
Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves situa-se na freguesia de Aves, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-036. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (36m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7946 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves?
O preço mediano por m² na zona de Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves?
Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (36m).
Qual é a pontuação urbana de Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves?
A pontuação urbana de Viaduto da Estação Ferroviária de Vila das Aves é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
Rankings em Santo Tirso
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.