Rua José Pedrosa Balsemão
4795-077 Santo Tirso · Aves
Análise de Rua José Pedrosa Balsemão
Rua José Pedrosa Balsemão combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1483 €
Média Aves: 1483 €
Média Santo Tirso: 1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €
+38.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
9 min
676m a pé
9 min
676m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
7946
Média Santo Tirso: 8552
29.0%
Média Santo Tirso: 26.5%
1.8%
Média Santo Tirso: 1.5%
2,5
3774
2279
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4795-077 |
| Freguesia | Aves |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 182m |
Sobre Rua José Pedrosa Balsemão em Santo Tirso
Rua José Pedrosa Balsemão situa-se na freguesia de Aves, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-077. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (676m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7946 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua José Pedrosa Balsemão?
O preço mediano por m² na zona de Rua José Pedrosa Balsemão, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua José Pedrosa Balsemão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua José Pedrosa Balsemão?
Rua José Pedrosa Balsemão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua José Pedrosa Balsemão?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (676m).
Qual é a pontuação urbana de Rua José Pedrosa Balsemão?
A pontuação urbana de Rua José Pedrosa Balsemão é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
Rankings em Santo Tirso
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.