Rua do Espírito Santo
4795-595 Santo Tirso · Negrelos (São Tomé)
Análise de Rua do Espírito Santo
Rua do Espírito Santo combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1483 €
Média Negrelos (São Tomé): 1483 €
Média Santo Tirso: 1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €
+38.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
5 min
351m a pé
5 min
351m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
3755
Média Santo Tirso: 8552
29.8%
Média Santo Tirso: 26.5%
1.3%
Média Santo Tirso: 1.5%
2,6
1804
1339
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4795-595 |
| Freguesia | Negrelos (São Tomé) |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 302,8m |
Sobre Rua do Espírito Santo em Santo Tirso
Rua do Espírito Santo situa-se na freguesia de Negrelos (São Tomé), no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-595. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (351m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Espírito Santo?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Espírito Santo, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Espírito Santo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Espírito Santo?
Rua do Espírito Santo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Espírito Santo?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (351m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Espírito Santo?
A pontuação urbana de Rua do Espírito Santo é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
Rankings em Santo Tirso
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.