Rua das Alminhas, Santo Tirso — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua das Alminhas
Tipo de via: rua
Código postal: 4825-019
Freguesia: Água Longa
Concelho: Santo Tirso
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,5
Comprimento: 97,4 m

Leitura rápida

Rua das Alminhas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1483 € Preço/m²

2341 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1483 €

Água Longa: 1483 €/m² Santo Tirso: 1483 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santo Tirso: 1270 €/m²

Tendência anual

+38.7%

Zona em valorização

Análise de Rua das Alminhas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2341

Média Santo Tirso: 8552

+65 anos

24.3%

Média Santo Tirso: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Santo Tirso: 1.5%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 987

Edifícios 897

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4825-019
Freguesia	Água Longa
Concelho	Santo Tirso
Região	Norte
Comprimento	97,4m

Sobre Rua das Alminhas em Santo Tirso

Rua das Alminhas situa-se na freguesia de Água Longa, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4825-019. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2341 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Alminhas?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Alminhas, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Alminhas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Alminhas?

Rua das Alminhas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Alminhas?

A pontuação urbana de Rua das Alminhas é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.

Rankings em Santo Tirso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa de Pidre 32 Largo de Pidre 32 Variante de acesso à A41 32 Rua de Pidre 32 Rua de Mondim 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.