Avenida João Paulo II
4795-166 Santo Tirso · Rebordões
Análise de Avenida João Paulo II
Avenida João Paulo II combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €/m²+38.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Avenida João Paulo II
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
137m a pé
2 min
137m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
3130
Média Santo Tirso: 8552
32.5%
Média Santo Tirso: 26.5%
1.3%
Média Santo Tirso: 1.5%
Identificação
- Rua
- Avenida João Paulo II
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 4795-166
- Freguesia
- Rebordões
- Concelho
- Santo Tirso
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,4, -8,4
- Comprimento
- 1236,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4795-166 |
| Freguesia | Rebordões |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 1236,6m |
Sobre Avenida João Paulo II em Santo Tirso
Avenida João Paulo II situa-se na freguesia de Rebordões, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-166. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (137m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3130 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida João Paulo II?
O preço mediano por m² na zona de Avenida João Paulo II, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida João Paulo II?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida João Paulo II?
Avenida João Paulo II encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida João Paulo II?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (137m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida João Paulo II?
A pontuação urbana de Avenida João Paulo II é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.