Área Metropolitana de Lisboa · Santiago do Cacém

Rua dos Combatentes da Grande Guerra

7540-217 Santiago do Cacém · União das freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra

📍 7540-217 📏 141,1 m 👥 7892 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Santiago do Cacém: 17

Análise de Rua dos Combatentes da Grande Guerra

Rua dos Combatentes da Grande Guerra apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1847 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1847 €

União das freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra: 1847 €/m² Santiago do Cacém: 1847 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Santiago do Cacém: 2054 €/m²

Análise de Rua dos Combatentes da Grande Guerra

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 6/100→ contribui 1.5 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

7892

Média Santiago do Cacém: 7600

+65 anos

33.9%

Média Santiago do Cacém: 34.5%

Nacionalidade estrangeira

3.7%

Média Santiago do Cacém: 4.5%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 5015

Edifícios 3370

Ano médio de construção 1964

Identificação

Rua: Rua dos Combatentes da Grande Guerra
Tipo de via: rua
Código postal: 7540-217
Freguesia: União das freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra
Concelho: Santiago do Cacém
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,0, -8,7
Comprimento: 141,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7540-217
Freguesia	União das freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra
Concelho	Santiago do Cacém
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	141,1m
Endereços	40

Sobre Rua dos Combatentes da Grande Guerra em Santiago do Cacém

Rua dos Combatentes da Grande Guerra situa-se na freguesia de União das freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7540-217. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1847 €, abaixo da média do concelho (1847 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7892 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.7%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Combatentes da Grande Guerra?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Combatentes da Grande Guerra, Santiago do Cacém, é de 1847 €. A média do concelho é de 1847 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Combatentes da Grande Guerra?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Combatentes da Grande Guerra?

Rua dos Combatentes da Grande Guerra encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Combatentes da Grande Guerra?

A pontuação urbana de Rua dos Combatentes da Grande Guerra é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santiago do Cacém é de 17/100.

Rankings em Santiago do Cacém

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo Alexandre Herculano 32 Rua João de Deus 32 Travessa das Portelas 32 Rua Doutor Manuel António da Costa 32 Travessa José Porfirio Caeiro 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.