Norte · Santa Marta de Penaguião

Caminho de Portêlo

5030-026 Santa Marta de Penaguião · Alvações do Corgo

📍 5030-026 📏 88,3 m 👥 405 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Santa Marta de Penaguião: 18

Análise de Caminho de Portêlo

Caminho de Portêlo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

496 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

496 €

Alvações do Corgo: 496 €/m² Santa Marta de Penaguião: 496 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santa Marta de Penaguião: 1270 €/m²

Análise de Caminho de Portêlo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

405

Média Santa Marta de Penaguião: 2534

+65 anos

30.6%

Média Santa Marta de Penaguião: 35.8%

Nacionalidade estrangeira

0.5%

Média Santa Marta de Penaguião: 0.8%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 320

Edifícios 310

Ano médio de construção 1986

Identificação

Rua: Caminho de Portêlo
Tipo de via: outro
Código postal: 5030-026
Freguesia: Alvações do Corgo
Concelho: Santa Marta de Penaguião
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -7,8
Comprimento: 88,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	5030-026
Freguesia	Alvações do Corgo
Concelho	Santa Marta de Penaguião
Região	Norte
Comprimento	88,3m

Sobre Caminho de Portêlo em Santa Marta de Penaguião

Caminho de Portêlo situa-se na freguesia de Alvações do Corgo, no concelho de Santa Marta de Penaguião, região Norte. O código postal desta rua é 5030-026. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 496 €, abaixo da média do concelho (496 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 405 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho de Portêlo?

O preço mediano por m² na zona de Caminho de Portêlo, Santa Marta de Penaguião, é de 496 €. A média do concelho é de 496 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho de Portêlo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho de Portêlo?

Caminho de Portêlo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho de Portêlo?

A pontuação urbana de Caminho de Portêlo é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Santa Marta de Penaguião é de 18/100.

Rankings em Santa Marta de Penaguião

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho da Costa 34 Largo da Fonte 34 Caminho da Botica 34 Rua do Vale 34 Rua do Bairrel 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.