Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
4520-148 Santa Maria da Feira · União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Análise de Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1558 €
Média União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo: 1558 €
Média Santa Maria da Feira: 1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €
+23.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
254m a pé
4 min
254m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
19 788
Média Santa Maria da Feira: 49 076
23.7%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
3.3%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
2,9
8836
4780
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4520-148 |
| Freguesia | União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 103m |
Sobre Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) em Santa Maria da Feira
Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-148. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (254m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 19 788 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz), Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (254m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
A pontuação urbana de Travessa Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
Rankings em Santa Maria da Feira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.