Centro · Santa Maria da Feira

Travessa da Rua da Quinta Paçô

4520-608 Santa Maria da Feira · São João de Ver

📍 4520-608 📏 144,9 m 🚌 13 min 👥 11 026 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Travessa da Rua da Quinta Paçô

Travessa da Rua da Quinta Paçô combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

13 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

São João de Ver: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Travessa da Rua da Quinta Paçô

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 63/100→ contribui 12.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 77/100→ contribui 7.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

13 min

981m a pé

Estação ferroviária

13 min

981m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

11 026

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

22.2%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 4802

Edifícios 3292

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Travessa da Rua da Quinta Paçô
Tipo de via: travessa
Código postal: 4520-608
Freguesia: São João de Ver
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,5
Comprimento: 144,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4520-608
Freguesia	São João de Ver
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	144,9m
Endereços	1

Sobre Travessa da Rua da Quinta Paçô em Santa Maria da Feira

Travessa da Rua da Quinta Paçô situa-se na freguesia de São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-608. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (981m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 026 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Rua da Quinta Paçô?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Rua da Quinta Paçô, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Rua da Quinta Paçô?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Rua da Quinta Paçô?

Travessa da Rua da Quinta Paçô encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa da Rua da Quinta Paçô?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (981m).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Rua da Quinta Paçô?

A pontuação urbana de Travessa da Rua da Quinta Paçô é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Quinta de Paçô 50 Travessa de Santo André 50 Rua de Santo André 51 Calçada de Santa Bárbara 50 Travessa Conde de Fijó 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.