Rua Padre Manuel Francisco Sá
4505-310 Santa Maria da Feira · Fiães
Análise de Rua Padre Manuel Francisco Sá
Rua Padre Manuel Francisco Sá apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1558 €
Média Fiães: 1558 €
Média Santa Maria da Feira: 1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €
+23.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
7096
Média Santa Maria da Feira: 49 076
27.8%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
1.9%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
2,7
3293
2439
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4505-310 |
| Freguesia | Fiães |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 430,3m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua Padre Manuel Francisco Sá em Santa Maria da Feira
Rua Padre Manuel Francisco Sá situa-se na freguesia de Fiães, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4505-310. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7096 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Padre Manuel Francisco Sá?
O preço mediano por m² na zona de Rua Padre Manuel Francisco Sá, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Padre Manuel Francisco Sá?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Padre Manuel Francisco Sá?
Rua Padre Manuel Francisco Sá encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Padre Manuel Francisco Sá?
A pontuação urbana de Rua Padre Manuel Francisco Sá é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
Rankings em Santa Maria da Feira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.