Centro · Santa Maria da Feira

Rua de São Salvador

4520-310 Santa Maria da Feira · Fornos

📍 4520-310 📏 509,7 m 🚌 9 min 🏪 1 comércios 👥 3433 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Rua de São Salvador

Rua de São Salvador combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

9 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

Fornos: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Rua de São Salvador

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 62/100→ contribui 6.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

9 min

703m a pé

Estação ferroviária

9 min

703m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

3433

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

23.0%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1481

Edifícios 1120

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua de São Salvador
Tipo de via: rua
Código postal: 4520-310
Freguesia: Fornos
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,5
Comprimento: 509,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4520-310
Freguesia	Fornos
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	509,7m

Sobre Rua de São Salvador em Santa Maria da Feira

Rua de São Salvador situa-se na freguesia de Fornos, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-310. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua de São Salvador conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (703m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3433 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de São Salvador?

O preço mediano por m² na zona de Rua de São Salvador, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de São Salvador?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de São Salvador?

Rua de São Salvador encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de São Salvador?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (703m).

Qual é a pontuação urbana de Rua de São Salvador?

A pontuação urbana de Rua de São Salvador é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Farinheiro 51 Praceta do Eleito Local 51 Rua das Escolas 51 Calçada do Orreiro 51 Rua de Casal de Matos 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.