Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado
3885-625 Santa Maria da Feira · Paços de Brandão
Análise de Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado
Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1558 €
Média Paços de Brandão: 1558 €
Média Santa Maria da Feira: 1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €
+23.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1340m a pé
17 min
1340m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
4775
Média Santa Maria da Feira: 49 076
29.1%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
2.4%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
2,6
2153
1326
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3885-625 |
| Freguesia | Paços de Brandão |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 473,3m |
| Endereços | 3 |
Sobre Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado em Santa Maria da Feira
Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado situa-se na freguesia de Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 3885-625. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1340m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4775 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado?
O preço mediano por m² na zona de Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado?
Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1340m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado?
A pontuação urbana de Rua 12 da Urbanização da Quinta do Cerrado é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
Rankings em Santa Maria da Feira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.