Centro · Santa Maria da Feira

Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira

4520-149 Santa Maria da Feira · União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

📍 4520-149 📏 125,4 m 🚌 5 min 👥 19 788 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira

Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

5 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 55/100→ contribui 5.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

365m a pé

Estação ferroviária

5 min

365m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

19 788

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

23.7%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 8836

Edifícios 4780

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira
Tipo de via: rotunda
Código postal: 4520-149
Freguesia: União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,5
Comprimento: 125,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rotunda
Código postal	4520-149
Freguesia	União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	125,4m

Sobre Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira em Santa Maria da Feira

Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-149. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (365m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 19 788 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira?

O preço mediano por m² na zona de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira?

Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (365m).

Qual é a pontuação urbana de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira?

A pontuação urbana de Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua António Martins Soares Leite 51 Avenida do Monumento 51 Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) 51 Travessa Doutor Horácio Alvim 51 Praça Doutor Horácio Alvim 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.