Avenida do Corgo
3885-625 Santa Maria da Feira · Paços de Brandão
Análise de Avenida do Corgo
Avenida do Corgo combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1558 €
Média Paços de Brandão: 1558 €
Média Santa Maria da Feira: 1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €
+23.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
6 min
471m a pé
6 min
471m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
4775
Média Santa Maria da Feira: 49 076
29.1%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
2.4%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
2,6
2153
1326
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3885-625 |
| Freguesia | Paços de Brandão |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 323,4m |
| Endereços | 7 |
Sobre Avenida do Corgo em Santa Maria da Feira
Avenida do Corgo situa-se na freguesia de Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 3885-625. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida do Corgo conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (471m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4775 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida do Corgo?
O preço mediano por m² na zona de Avenida do Corgo, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida do Corgo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida do Corgo?
Avenida do Corgo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida do Corgo?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (471m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida do Corgo?
A pontuação urbana de Avenida do Corgo é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
Rankings em Santa Maria da Feira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.