Rua da Resineira
3440-605 Santa Comba Dão · União das freguesias de Ovoa e Vimieiro
Análise de Rua da Resineira
Rua da Resineira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
715 €
Média União das freguesias de Ovoa e Vimieiro: 715 €
Média Santa Comba Dão: 715 €
1019 €
Média Santa Comba Dão: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
72m a pé
1 min
72m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
69 /100
Demografia
1480
Média Santa Comba Dão: 2154
36.5%
Média Santa Comba Dão: 34.6%
3.5%
Média Santa Comba Dão: 2.6%
2,5
990
970
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3440-605 |
| Freguesia | União das freguesias de Ovoa e Vimieiro |
| Concelho | Santa Comba Dão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 63,1m |
Sobre Rua da Resineira em Santa Comba Dão
Rua da Resineira situa-se na freguesia de União das freguesias de Ovoa e Vimieiro, no concelho de Santa Comba Dão, região Centro. O código postal desta rua é 3440-605. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 715 €, abaixo da média do concelho (715 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (72m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1480 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Resineira?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Resineira, Santa Comba Dão, é de 715 €. A média do concelho é de 715 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Resineira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Resineira?
Rua da Resineira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Resineira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (72m).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Resineira?
A pontuação urbana de Rua da Resineira é de 30/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santa Comba Dão é de 25/100.
Rankings em Santa Comba Dão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.