Centro · Salvaterra de Magos

Estrada Militar

2125-100 Salvaterra de Magos · Marinhais

📍 2125-100 📏 300,2 m 👥 6259 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Salvaterra de Magos: 16

Análise de Estrada Militar

Estrada Militar apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1658 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1658 €

Marinhais: 1658 €/m² Salvaterra de Magos: 1658 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Salvaterra de Magos: 1245 €/m²

Análise de Estrada Militar

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 2 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

6259

Média Salvaterra de Magos: 10 324

+65 anos

26.6%

Média Salvaterra de Magos: 30.9%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Salvaterra de Magos: 3.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 3496

Edifícios 3306

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Estrada Militar
Tipo de via: estrada
Código postal: 2125-100
Freguesia: Marinhais
Concelho: Salvaterra de Magos
Região: Centro
Coordenadas: 39,0, -8,7
Comprimento: 300,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2125-100
Freguesia	Marinhais
Concelho	Salvaterra de Magos
Região	Centro
Comprimento	300,2m

Sobre Estrada Militar em Salvaterra de Magos

Estrada Militar situa-se na freguesia de Marinhais, no concelho de Salvaterra de Magos, região Centro. O código postal desta rua é 2125-100. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1658 €, abaixo da média do concelho (1658 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6259 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada Militar?

O preço mediano por m² na zona de Estrada Militar, Salvaterra de Magos, é de 1658 €. A média do concelho é de 1658 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada Militar?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada Militar?

Estrada Militar encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada Militar?

A pontuação urbana de Estrada Militar é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Salvaterra de Magos é de 16/100.

Rankings em Salvaterra de Magos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua João Caetano Lopes 32 Estrada Militar 32 Rua João Maria Marques 32 Rua dos Leiteiros 32 Rua dos Bonitos 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.