Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca
6320-131 Sabugal · Cerdeira
Análise de Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca
Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 31/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
418 €
Média Cerdeira: 418 €
Média Sabugal: 418 €
1019 €
Média Sabugal: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
3 min
161m a pé
3 min
161m a pé
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
76 /100
Demografia
188
Média Sabugal: 1141
36.1%
Média Sabugal: 47.3%
0.5%
Média Sabugal: 1.8%
2,6
235
229
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6320-131 |
| Freguesia | Cerdeira |
| Concelho | Sabugal |
| Região | Centro |
| Comprimento | 61,2m |
Sobre Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca em Sabugal
Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca situa-se na freguesia de Cerdeira, no concelho de Sabugal, região Centro. O código postal desta rua é 6320-131. Com uma pontuação urbana de 31/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 418 €, abaixo da média do concelho (418 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (161m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 188 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca?
O preço mediano por m² na zona de Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca, Sabugal, é de 418 €. A média do concelho é de 418 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca?
Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (161m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca?
A pontuação urbana de Rua Maria Rita Guimarães Pestana Dinis da Fonseca é de 31/100. A média da freguesia é de 31/100. A média do concelho de Sabugal é de 19/100.
Rankings em Sabugal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.