Centro · Sabugal

Rua do Rossio

6320-561 Sabugal · Vale de Espinho

📍 6320-561 📏 68,9 m 👥 308 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Sabugal: 19

Análise de Rua do Rossio

Rua do Rossio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

418 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

418 €

Vale de Espinho: 418 €/m² Sabugal: 418 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sabugal: 1019 €/m²

Análise de Rua do Rossio

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 3/100→ contribui 0.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

308

Média Sabugal: 1141

+65 anos

57.9%

Média Sabugal: 47.3%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Sabugal: 1.8%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 630

Edifícios 630

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua do Rossio
Tipo de via: rua
Código postal: 6320-561
Freguesia: Vale de Espinho
Concelho: Sabugal
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,0
Comprimento: 68,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6320-561
Freguesia	Vale de Espinho
Concelho	Sabugal
Região	Centro
Comprimento	68,9m
Endereços	19

Sobre Rua do Rossio em Sabugal

Rua do Rossio situa-se na freguesia de Vale de Espinho, no concelho de Sabugal, região Centro. O código postal desta rua é 6320-561. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 418 €, abaixo da média do concelho (418 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 308 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (57.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Rossio?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Rossio, Sabugal, é de 418 €. A média do concelho é de 418 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Rossio?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Rossio?

Rua do Rossio encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Rossio?

A pontuação urbana de Rua do Rossio é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Sabugal é de 19/100.

Rankings em Sabugal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Liberdade 35 Largo da Igreja 35 Rua da Fonte 35 Rua do Fundo 35 Rua do Arieiro 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.