PR1 (VC1) - Vale do Cabrum
4660-303 Resende · São Cipriano
Análise de PR1 (VC1) - Vale do Cabrum
PR1 (VC1) - Vale do Cabrum apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
646 €
Média São Cipriano: 646 €
Média Resende: 646 €
1019 €
Média Resende: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
670
Média Resende: 2035
26.8%
Média Resende: 24.8%
2,6
478
473
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4660-303 |
| Freguesia | São Cipriano |
| Concelho | Resende |
| Região | Centro |
| Comprimento | 2991,3m |
Sobre PR1 (VC1) - Vale do Cabrum em Resende
PR1 (VC1) - Vale do Cabrum situa-se na freguesia de São Cipriano, no concelho de Resende, região Centro. O código postal desta rua é 4660-303. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 646 €, abaixo da média do concelho (646 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 670 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em PR1 (VC1) - Vale do Cabrum?
O preço mediano por m² na zona de PR1 (VC1) - Vale do Cabrum, Resende, é de 646 €. A média do concelho é de 646 €/m².
Qual é o risco de incêndio em PR1 (VC1) - Vale do Cabrum?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra PR1 (VC1) - Vale do Cabrum?
PR1 (VC1) - Vale do Cabrum encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de PR1 (VC1) - Vale do Cabrum?
A pontuação urbana de PR1 (VC1) - Vale do Cabrum é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Resende é de 28/100.
Rankings em Resende
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.