Travessa de Gestrins, Póvoa de Varzim — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa de Gestrins
Tipo de via: travessa
Código postal: 4570-023
Freguesia: Balazar
Concelho: Póvoa de Varzim
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 76 m

Leitura rápida

Travessa de Gestrins apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2169 € Preço/m²

2482 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2169 €

Balazar: 2169 €/m² Póvoa de Varzim: 2169 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Póvoa de Varzim: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.3%

Zona em valorização

Análise de Travessa de Gestrins

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

2482

Média Póvoa de Varzim: 48 194

+65 anos

23.5%

Média Póvoa de Varzim: 22.6%

Nacionalidade estrangeira

0.9%

Média Póvoa de Varzim: 2.8%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 1103

Edifícios 902

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4570-023
Freguesia	Balazar
Concelho	Póvoa de Varzim
Região	Norte
Comprimento	76m

Sobre Travessa de Gestrins em Póvoa de Varzim

Travessa de Gestrins situa-se na freguesia de Balazar, no concelho de Póvoa de Varzim, região Norte. O código postal desta rua é 4570-023. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2169 €, abaixo da média do concelho (2169 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.3%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2482 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa de Gestrins?

O preço mediano por m² na zona de Travessa de Gestrins, Póvoa de Varzim, é de 2169 €. A média do concelho é de 2169 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa de Gestrins?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa de Gestrins?

Travessa de Gestrins encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa de Gestrins?

A pontuação urbana de Travessa de Gestrins é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Póvoa de Varzim é de 15/100.

Rankings em Póvoa de Varzim

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Doutor João Ferreira Gonçalves da Costa 31 Rua da Azenha do Crespo 31 Rua das Partilhas 31 Rua Nova 31 Rua do Cubo 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.