Avenida de Fernão de Magalhães
4350-156 Porto · Campanhã
Análise de Avenida de Fernão de Magalhães
Avenida de Fernão de Magalhães combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Serviços
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 64
Espaços verdes
Média conc.: 9
Tranquilidade
Média conc.: 69
Como calculamos a pontuação de 23/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3186 €
Média Campanhã: 3186 €
Média Porto: 3186 €
1270 €
Média Porto: 1270 €
+9.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 8 serviços por rua
Mobilidade
10 min
774m a pé
10 min
774m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
29 666
Média Porto: 34 374
30.1%
Média Porto: 28.6%
2.9%
Média Porto: 6.4%
2,3
16 022
6384
1958
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4350-156 |
| Freguesia | Campanhã |
| Concelho | Porto |
| Região | Norte |
| Comprimento | 2265,6m |
| Endereços | 16 |
Sobre Avenida de Fernão de Magalhães em Porto
Avenida de Fernão de Magalhães situa-se na freguesia de Campanhã, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4350-156. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida de Fernão de Magalhães conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (774m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 29 666 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida de Fernão de Magalhães?
O preço mediano por m² na zona de Avenida de Fernão de Magalhães, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida de Fernão de Magalhães?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida de Fernão de Magalhães?
Avenida de Fernão de Magalhães encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida de Fernão de Magalhães?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (774m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida de Fernão de Magalhães?
A pontuação urbana de Avenida de Fernão de Magalhães é de 23/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.
Rankings em Porto
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.