Rua João Matias, Porto de Mós — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua João Matias
Tipo de via: rua
Código postal: 2480-170
Freguesia: Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
Concelho: Porto de Mós
Região: Centro
Coordenadas: 39,6, -8,8
Comprimento: 33,4 m

Leitura rápida

Rua João Matias apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1102 € Preço/m²

6001 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1102 €

Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro: 1102 €/m² Porto de Mós: 1102 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Porto de Mós: 1245 €/m²

Análise de Rua João Matias

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

6001

Média Porto de Mós: 2777

+65 anos

26.7%

Média Porto de Mós: 28.2%

Nacionalidade estrangeira

4.6%

Média Porto de Mós: 3.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 3325

Edifícios 2494

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2480-170
Freguesia	Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
Concelho	Porto de Mós
Região	Centro
Comprimento	33,4m

Sobre Rua João Matias em Porto de Mós

Rua João Matias situa-se na freguesia de Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro, no concelho de Porto de Mós, região Centro. O código postal desta rua é 2480-170. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1102 €, abaixo da média do concelho (1102 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6001 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua João Matias?

O preço mediano por m² na zona de Rua João Matias, Porto de Mós, é de 1102 €. A média do concelho é de 1102 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua João Matias?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua João Matias?

Rua João Matias encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua João Matias?

A pontuação urbana de Rua João Matias é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Porto de Mós é de 17/100.

Rankings em Porto de Mós

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Padre Manuel Espirito Santo 33 Largo João Filipe Guerra 33 Rua de São Pedro 33 Travessa José da Ângela 33 Travessa Padre Joaquim Ferreira 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.