Rua da Cotovia
8500-158 Portimão · Mexilhoeira Grande
Análise de Rua da Cotovia
Rua da Cotovia apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 13/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2795 €
Média Mexilhoeira Grande: 2795 €
Média Portimão: 2795 €
2450 €
Média Portimão: 2450 €
+13.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
4313
Média Portimão: 41 849
32.4%
Média Portimão: 26.6%
11.8%
Média Portimão: 14.1%
2,4
2918
2438
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8500-158 |
| Freguesia | Mexilhoeira Grande |
| Concelho | Portimão |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 381m |
Sobre Rua da Cotovia em Portimão
Rua da Cotovia situa-se na freguesia de Mexilhoeira Grande, no concelho de Portimão, região Algarve. O código postal desta rua é 8500-158. Com uma pontuação urbana de 13/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2795 €, abaixo da média do concelho (2795 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +13.1%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4313 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.4% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.8% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Cotovia?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Cotovia, Portimão, é de 2795 €. A média do concelho é de 2795 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Cotovia?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Cotovia?
Rua da Cotovia encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Cotovia?
A pontuação urbana de Rua da Cotovia é de 13/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Portimão é de 23/100.
Rankings em Portimão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.