Rua Doutor António José de Almeida
3100-527 Pombal · Pombal
Análise de Rua Doutor António José de Almeida
Rua Doutor António José de Almeida combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (19 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1119 €
Média Pombal: 1119 €
Média Pombal: 1119 €
1245 €
Média Pombal: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
19 min
1462m a pé
19 min
1462m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
72 /100
Demografia
16 884
Média Pombal: 17 727
31.3%
Média Pombal: 35.1%
5.2%
Média Pombal: 3.3%
2,4
10 468
6866
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3100-527 |
| Freguesia | Pombal |
| Concelho | Pombal |
| Região | Centro |
| Comprimento | 157m |
Sobre Rua Doutor António José de Almeida em Pombal
Rua Doutor António José de Almeida situa-se na freguesia de Pombal, no concelho de Pombal, região Centro. O código postal desta rua é 3100-527. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1119 €, abaixo da média do concelho (1119 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1462m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 16 884 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor António José de Almeida?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor António José de Almeida, Pombal, é de 1119 €. A média do concelho é de 1119 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor António José de Almeida?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor António José de Almeida?
Rua Doutor António José de Almeida encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor António José de Almeida?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1462m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor António José de Almeida?
A pontuação urbana de Rua Doutor António José de Almeida é de 29/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Pombal é de 21/100.
Rankings em Pombal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.