Rua do Doutor Maximiano de Lemos
5050-276 Peso da Régua · União das freguesias de Peso da Régua e Godim
Análise de Rua do Doutor Maximiano de Lemos
Rua do Doutor Maximiano de Lemos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1004 €
Média União das freguesias de Peso da Régua e Godim: 1004 €
Média Peso da Régua: 1004 €
1270 €
Média Peso da Régua: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
772m a pé
10 min
772m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
73 /100
Demografia
8905
Média Peso da Régua: 4570
29.5%
Média Peso da Régua: 33.2%
0.9%
Média Peso da Régua: 0.7%
2,5
4863
2279
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5050-276 |
| Freguesia | União das freguesias de Peso da Régua e Godim |
| Concelho | Peso da Régua |
| Região | Norte |
| Comprimento | 195,8m |
Sobre Rua do Doutor Maximiano de Lemos em Peso da Régua
Rua do Doutor Maximiano de Lemos situa-se na freguesia de União das freguesias de Peso da Régua e Godim, no concelho de Peso da Régua, região Norte. O código postal desta rua é 5050-276. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1004 €, abaixo da média do concelho (1004 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (772m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8905 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Doutor Maximiano de Lemos?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Doutor Maximiano de Lemos, Peso da Régua, é de 1004 €. A média do concelho é de 1004 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Doutor Maximiano de Lemos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Doutor Maximiano de Lemos?
Rua do Doutor Maximiano de Lemos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Doutor Maximiano de Lemos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (772m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Doutor Maximiano de Lemos?
A pontuação urbana de Rua do Doutor Maximiano de Lemos é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Peso da Régua é de 23/100.
Rankings em Peso da Régua
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.