Rua do Outeiro
3230-215 Penela · União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal
Análise de Rua do Outeiro
Rua do Outeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
811 €
Média União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal: 811 €
Média Penela: 811 €
1019 €
Média Penela: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
65 /100
Demografia
3377
Média Penela: 2316
38.2%
Média Penela: 39.0%
6.6%
Média Penela: 6.1%
2,4
2534
2341
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3230-215 |
| Freguesia | União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal |
| Concelho | Penela |
| Região | Centro |
| Comprimento | 251,7m |
Sobre Rua do Outeiro em Penela
Rua do Outeiro situa-se na freguesia de União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, no concelho de Penela, região Centro. O código postal desta rua é 3230-215. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3377 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Outeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Outeiro, Penela, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Outeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Outeiro?
Rua do Outeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Outeiro?
A pontuação urbana de Rua do Outeiro é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penela é de 18/100.
Rankings em Penela
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.