Rua Dom Manuel I
3550-147 Penalva do Castelo · Ínsua
Análise de Rua Dom Manuel I
Rua Dom Manuel I apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
358 €
Média Ínsua: 358 €
Média Penalva do Castelo: 358 €
1019 €
Média Penalva do Castelo: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
2046
Média Penalva do Castelo: 1474
34.8%
Média Penalva do Castelo: 34.8%
1.6%
Média Penalva do Castelo: 0.8%
3,2
1346
1037
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3550-147 |
| Freguesia | Ínsua |
| Concelho | Penalva do Castelo |
| Região | Centro |
| Comprimento | 327,3m |
Sobre Rua Dom Manuel I em Penalva do Castelo
Rua Dom Manuel I situa-se na freguesia de Ínsua, no concelho de Penalva do Castelo, região Centro. O código postal desta rua é 3550-147. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 358 €, abaixo da média do concelho (358 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2046 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom Manuel I?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Manuel I, Penalva do Castelo, é de 358 €. A média do concelho é de 358 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Manuel I?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Manuel I?
Rua Dom Manuel I encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Manuel I?
A pontuação urbana de Rua Dom Manuel I é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penalva do Castelo é de 19/100.
Rankings em Penalva do Castelo
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.