Norte · Paredes

Travessa do Cautela

4580-538 Paredes · Lordelo

📍 4580-538 📏 93,8 m 👥 9106 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Paredes: 22

Análise de Travessa do Cautela

Travessa do Cautela apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1501 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1501 €

Lordelo: 1501 €/m² Paredes: 1501 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Paredes: 1270 €/m²

Tendência anual

+16.5%

Zona em valorização

Análise de Travessa do Cautela

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

9106

Média Paredes: 9130

+65 anos

19.1%

Média Paredes: 19.8%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Paredes: 1.5%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 3954

Edifícios 2713

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Travessa do Cautela
Tipo de via: travessa
Código postal: 4580-538
Freguesia: Lordelo
Concelho: Paredes
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,4
Comprimento: 93,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4580-538
Freguesia	Lordelo
Concelho	Paredes
Região	Norte
Comprimento	93,8m

Sobre Travessa do Cautela em Paredes

Travessa do Cautela situa-se na freguesia de Lordelo, no concelho de Paredes, região Norte. O código postal desta rua é 4580-538. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1501 €, abaixo da média do concelho (1501 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.5%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 9106 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Cautela?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Cautela, Paredes, é de 1501 €. A média do concelho é de 1501 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Cautela?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Cautela?

Travessa do Cautela encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Cautela?

A pontuação urbana de Travessa do Cautela é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Paredes é de 22/100.

Rankings em Paredes

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Cautela 32 Rua José Dias Carneiro 32 Travessa do Lisboano 32 Rua de Santa Rita 32 Travessa do Mijão 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.