Rua da Azenha
2435-436 Ourém · Olival
Análise de Rua da Azenha
Rua da Azenha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1190 €
1245 €
Média Ourém: 1245 €/m²Análise de Rua da Azenha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (27 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
27 min
2154m a pé
27 min
2154m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
44 538
Média Ourém: 12 369
31.0%
Média Ourém: 29.2%
5.3%
Média Ourém: 5.9%
Identificação
- Rua
- Rua da Azenha
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2435-436
- Freguesia
- Olival
- Concelho
- Ourém
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,7, -8,6
- Comprimento
- 267,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2435-436 |
| Freguesia | Olival |
| Concelho | Ourém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 267,5m |
Sobre Rua da Azenha em Ourém
Rua da Azenha situa-se na freguesia de Olival, no concelho de Ourém, região Centro. O código postal desta rua é 2435-436. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 27 minutos a pé (2154m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 44 538 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Azenha?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Azenha, Ourém, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Azenha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Azenha?
Rua da Azenha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Azenha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 27 minutos a pé (2154m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Azenha?
A pontuação urbana de Rua da Azenha é de 28/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Ourém é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.