Centro · Oliveira do Hospital

Travessa da Capela

3405-522 Oliveira do Hospital · Lagares

📍 3405-522 📏 22,5 m 👥 1382 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Oliveira do Hospital: 18

Análise de Travessa da Capela

Travessa da Capela apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

754 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

754 €

Lagares: 754 €/m² Oliveira do Hospital: 754 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Oliveira do Hospital: 1019 €/m²

Análise de Travessa da Capela

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

1382

Média Oliveira do Hospital: 3642

+65 anos

24.8%

Média Oliveira do Hospital: 33.9%

Nacionalidade estrangeira

3.4%

Média Oliveira do Hospital: 3.5%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 894

Edifícios 742

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Travessa da Capela
Tipo de via: travessa
Código postal: 3405-522
Freguesia: Lagares
Concelho: Oliveira do Hospital
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -7,9
Comprimento: 22,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3405-522
Freguesia	Lagares
Concelho	Oliveira do Hospital
Região	Centro
Comprimento	22,5m

Sobre Travessa da Capela em Oliveira do Hospital

Travessa da Capela situa-se na freguesia de Lagares, no concelho de Oliveira do Hospital, região Centro. O código postal desta rua é 3405-522. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 754 €, abaixo da média do concelho (754 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1382 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Capela?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Capela, Oliveira do Hospital, é de 754 €. A média do concelho é de 754 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Capela?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Capela?

Travessa da Capela encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Capela?

A pontuação urbana de Travessa da Capela é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Oliveira do Hospital é de 18/100.

Rankings em Oliveira do Hospital

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Capela 34 Rua dos Bombeiros 34 Travessa Calçada 34 Rua Salgueira 34 Rua Doutor Francisco Borges Mendes Cruz 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.