Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira
3400-709 Oliveira do Hospital · União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Análise de Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira
Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
754 €
Média União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços: 754 €
Média Oliveira do Hospital: 754 €
1019 €
Média Oliveira do Hospital: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
5835
Média Oliveira do Hospital: 3642
29.1%
Média Oliveira do Hospital: 33.9%
2.7%
Média Oliveira do Hospital: 3.5%
2,5
3254
1694
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3400-709 |
| Freguesia | União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços |
| Concelho | Oliveira do Hospital |
| Região | Centro |
| Comprimento | 70,2m |
Sobre Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira em Oliveira do Hospital
Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, no concelho de Oliveira do Hospital, região Centro. O código postal desta rua é 3400-709. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 754 €, abaixo da média do concelho (754 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5835 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira, Oliveira do Hospital, é de 754 €. A média do concelho é de 754 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira?
Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira?
A pontuação urbana de Rua Doutor Virgílio Ribeiro da Costa Ferreira é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Oliveira do Hospital é de 18/100.
Rankings em Oliveira do Hospital
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.