Rua Bica
3770-035 Oliveira do Bairro · União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa
Análise de Rua Bica
Rua Bica apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1292 €
Média União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa: 1292 €
Média Oliveira do Bairro: 1292 €
1019 €
Média Oliveira do Bairro: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
68 /100
Demografia
6221
Média Oliveira do Bairro: 6459
30.8%
Média Oliveira do Bairro: 27.4%
4.0%
Média Oliveira do Bairro: 4.4%
2,6
3371
3053
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3770-035 |
| Freguesia | União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa |
| Concelho | Oliveira do Bairro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 47,5m |
Sobre Rua Bica em Oliveira do Bairro
Rua Bica situa-se na freguesia de União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro, região Centro. O código postal desta rua é 3770-035. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1292 €, abaixo da média do concelho (1292 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6221 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Bica?
O preço mediano por m² na zona de Rua Bica, Oliveira do Bairro, é de 1292 €. A média do concelho é de 1292 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Bica?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Bica?
Rua Bica encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Bica?
A pontuação urbana de Rua Bica é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira do Bairro é de 22/100.
Rankings em Oliveira do Bairro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.