Rotunda dos Colégios
3770-066 Oliveira do Bairro · Oiã
Análise de Rotunda dos Colégios
Rotunda dos Colégios combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1292 €
1019 €
Média Oliveira do Bairro: 1019 €/m²Análise de Rotunda dos Colégios
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1360m a pé
17 min
1360m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
7862
Média Oliveira do Bairro: 6459
25.3%
Média Oliveira do Bairro: 27.4%
4.1%
Média Oliveira do Bairro: 4.4%
Identificação
- Rua
- Rotunda dos Colégios
- Tipo de via
- rotunda
- Código postal
- 3770-066
- Freguesia
- Oiã
- Concelho
- Oliveira do Bairro
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -8,5
- Comprimento
- 69,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rotunda |
|---|---|
| Código postal | 3770-066 |
| Freguesia | Oiã |
| Concelho | Oliveira do Bairro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 69,9m |
Sobre Rotunda dos Colégios em Oliveira do Bairro
Rotunda dos Colégios situa-se na freguesia de Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, região Centro. O código postal desta rua é 3770-066. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1292 €, abaixo da média do concelho (1292 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1360m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7862 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rotunda dos Colégios?
O preço mediano por m² na zona de Rotunda dos Colégios, Oliveira do Bairro, é de 1292 €. A média do concelho é de 1292 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rotunda dos Colégios?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rotunda dos Colégios?
Rotunda dos Colégios encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rotunda dos Colégios?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1360m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rotunda dos Colégios?
A pontuação urbana de Rotunda dos Colégios é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Oliveira do Bairro é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.