Travessa da Estação do Caminho de Ferro
3720-914 Oliveira de Azeméis · Vila de Cucujães
Análise de Travessa da Estação do Caminho de Ferro
Travessa da Estação do Caminho de Ferro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1265 €
Média Vila de Cucujães: 1265 €
Média Oliveira de Azeméis: 1265 €
1019 €
Média Oliveira de Azeméis: 1019 €
+21.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
50m a pé
1 min
50m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
9962
Média Oliveira de Azeméis: 14 182
28.3%
Média Oliveira de Azeméis: 26.3%
1.4%
Média Oliveira de Azeméis: 1.9%
2,7
4625
3603
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 3720-914 |
| Freguesia | Vila de Cucujães |
| Concelho | Oliveira de Azeméis |
| Região | Centro |
| Comprimento | 52,4m |
| Endereços | 1 |
Sobre Travessa da Estação do Caminho de Ferro em Oliveira de Azeméis
Travessa da Estação do Caminho de Ferro situa-se na freguesia de Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3720-914. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa da Estação do Caminho de Ferro conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (50m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9962 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Estação do Caminho de Ferro?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Estação do Caminho de Ferro, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Estação do Caminho de Ferro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Estação do Caminho de Ferro?
Travessa da Estação do Caminho de Ferro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Estação do Caminho de Ferro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (50m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Estação do Caminho de Ferro?
A pontuação urbana de Travessa da Estação do Caminho de Ferro é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.
Rankings em Oliveira de Azeméis
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.