Centro · Oliveira de Azeméis

Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo

3720-101 Oliveira de Azeméis · União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

📍 3720-101 📏 173,2 m 🚌 9 min 🏪 1 comércios 👥 20 665 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Oliveira de Azeméis: 22

Análise de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo

Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1265 € Preço/m²

9 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1265 €

União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail: 1265 €/m² Oliveira de Azeméis: 1265 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Oliveira de Azeméis: 1019 €/m²

Tendência anual

+21.1%

Zona em valorização

Análise de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

9 min

692m a pé

Estação ferroviária

9 min

692m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

20 665

Média Oliveira de Azeméis: 14 182

+65 anos

27.4%

Média Oliveira de Azeméis: 26.3%

Nacionalidade estrangeira

2.7%

Média Oliveira de Azeméis: 1.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 9556

Edifícios 5487

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo
Tipo de via: rua
Código postal: 3720-101
Freguesia: União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Concelho: Oliveira de Azeméis
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,5
Comprimento: 173,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3720-101
Freguesia	União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Concelho	Oliveira de Azeméis
Região	Centro
Comprimento	173,2m

Sobre Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo em Oliveira de Azeméis

Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo situa-se na freguesia de União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3720-101. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (692m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 20 665 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo?

O preço mediano por m² na zona de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo?

Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (692m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo?

A pontuação urbana de Rua Coronel Engenheiro José Luciano da Silva Cravo é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.

Rankings em Oliveira de Azeméis

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Bento Manuel Azevedo Teixeira Lopes 51 Rua Doutor Leopoldo Soares dos Reis 51 Rua Doutor Ernesto Soares dos Reis 52 Rua do Cruzeiro 52 Rua Engenheiro Arantes de Oliveira 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.