Largo da Igreja, Olhão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Largo da Igreja
Tipo de via: largo
Código postal: 8700-171
Freguesia: Pechão
Concelho: Olhão
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,9
Comprimento: 105,9 m

Leitura rápida

Largo da Igreja apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2511 € Preço/m²

3888 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2511 €

Pechão: 2511 €/m² Olhão: 2511 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Olhão: 2450 €/m²

Tendência anual

+17.4%

Zona em valorização

Análise de Largo da Igreja

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3888

Média Olhão: 21 558

+65 anos

26.6%

Média Olhão: 27.3%

Nacionalidade estrangeira

8.6%

Média Olhão: 8.4%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2101

Edifícios 1365

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	8700-171
Freguesia	Pechão
Concelho	Olhão
Região	Algarve
Comprimento	105,9m

Sobre Largo da Igreja em Olhão

Largo da Igreja situa-se na freguesia de Pechão, no concelho de Olhão, região Algarve. O código postal desta rua é 8700-171. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2511 €, abaixo da média do concelho (2511 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.4%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3888 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo da Igreja?

O preço mediano por m² na zona de Largo da Igreja, Olhão, é de 2511 €. A média do concelho é de 2511 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo da Igreja?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo da Igreja?

Largo da Igreja encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo da Igreja?

A pontuação urbana de Largo da Igreja é de 14/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Olhão é de 24/100.

Rankings em Olhão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Francisco Guerreiro 30 Rua do Calvário 30 Rua de São Bartolomeu 30 Rua Padre Palmeiro 30 Rua da Cruz Vermelha Portuguesa 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.