Rua Principal
6160-574 Oleiros · Sobral
Análise de Rua Principal
Rua Principal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
490 €
1019 €
Média Oleiros: 1019 €/m²Análise de Rua Principal
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
140
Média Oleiros: 1288
46.4%
Média Oleiros: 49.6%
2.1%
Média Oleiros: 2.4%
Identificação
- Rua
- Rua Principal
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6160-574
- Freguesia
- Sobral
- Concelho
- Oleiros
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,0, -8,0
- Comprimento
- 80,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6160-574 |
| Freguesia | Sobral |
| Concelho | Oleiros |
| Região | Centro |
| Comprimento | 80,4m |
Sobre Rua Principal em Oleiros
Rua Principal situa-se na freguesia de Sobral, no concelho de Oleiros, região Centro. O código postal desta rua é 6160-574. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 490 €, abaixo da média do concelho (490 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 140 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (46.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Principal?
O preço mediano por m² na zona de Rua Principal, Oleiros, é de 490 €. A média do concelho é de 490 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Principal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Principal?
Rua Principal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Principal?
A pontuação urbana de Rua Principal é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Oleiros é de 18/100.
Rankings em Oleiros
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.