Área Metropolitana de Lisboa · Oeiras

Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena

2730-274 Oeiras · Barcarena

📍 2730-274 📏 469,5 m 🚌 3 min 👥 14 451 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Oeiras: 22

Análise de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena

Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3996 € Preço/m²

3 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3996 €

Barcarena: 3996 €/m² Oeiras: 3996 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Oeiras: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.8%

Zona em valorização

Análise de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 22/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 70/100→ contribui 14 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 58/100→ contribui 5.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

165m a pé

Estação ferroviária

12 min

884m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

14 451

Média Oeiras: 39 188

+65 anos

22.1%

Média Oeiras: 25.7%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Oeiras: 6.6%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 6633

Edifícios 2484

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena
Tipo de via: rua
Código postal: 2730-274
Freguesia: Barcarena
Concelho: Oeiras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,3
Comprimento: 469,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2730-274
Freguesia	Barcarena
Concelho	Oeiras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	469,5m

Sobre Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena em Oeiras

Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena situa-se na freguesia de Barcarena, no concelho de Oeiras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2730-274. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3996 €, abaixo da média do concelho (3996 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (165m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 14 451 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena?

O preço mediano por m² na zona de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena, Oeiras, é de 3996 €. A média do concelho é de 3996 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena?

Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (165m). A zona é servida por 2 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena?

A pontuação urbana de Rua Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena é de 22/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Oeiras é de 22/100.

Rankings em Oeiras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Ribeira de Barcarena 46 Rua 30 de Novembro de 1972 46 Rua da Cooperativa do Pessoal da Fábrica da Pólvora de Barcarena 46 Rua dos Polvoristas 46 Avenida do Casal de Cabanas 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.