Área Metropolitana de Lisboa · Oeiras

Rua António Nobre

2790-311 Oeiras · União das freguesias de Carnaxide e Queijas

📍 2790-311 📏 78,7 m 🚌 1 min 🏪 1 comércios 👥 36 079 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Oeiras: 22

Análise de Rua António Nobre

Rua António Nobre combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3996 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3996 €

União das freguesias de Carnaxide e Queijas: 3996 €/m² Oeiras: 3996 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Oeiras: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.8%

Zona em valorização

Análise de Rua António Nobre

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters

Não ideal para

Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 72

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 53

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 82/100→ contribui 16.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 41/100→ contribui 4.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

68m a pé

Estação ferroviária

29 min

2264m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

36 079

Média Oeiras: 39 188

+65 anos

26.6%

Média Oeiras: 25.7%

Nacionalidade estrangeira

5.0%

Média Oeiras: 6.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 16 546

Edifícios 3592

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua António Nobre
Tipo de via: rua
Código postal: 2790-311
Freguesia: União das freguesias de Carnaxide e Queijas
Concelho: Oeiras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,3
Comprimento: 78,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2790-311
Freguesia	União das freguesias de Carnaxide e Queijas
Concelho	Oeiras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	78,7m

Sobre Rua António Nobre em Oeiras

Rua António Nobre situa-se na freguesia de União das freguesias de Carnaxide e Queijas, no concelho de Oeiras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2790-311. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3996 €, abaixo da média do concelho (3996 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua António Nobre conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (68m). A zona é servida por 18 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 36 079 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua António Nobre?

O preço mediano por m² na zona de Rua António Nobre, Oeiras, é de 3996 €. A média do concelho é de 3996 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua António Nobre?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua António Nobre?

Rua António Nobre encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua António Nobre?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (68m). A zona é servida por 18 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua António Nobre?

A pontuação urbana de Rua António Nobre é de 23/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Oeiras é de 22/100.

Rankings em Oeiras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Ramalho Ortigão 46 Largo dos Correios 46 Rua João XXI 47 Rua Fialho de Almeida 46 Rua Soares de Passos 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.