Rua Nova, Nisa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Nova
Tipo de via: rua
Código postal: 6050-471
Freguesia: São Matias
Concelho: Nisa
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,6, -7,7
Comprimento: 97,4 m

Leitura rápida

Rua Nova apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

461 € Preço/m²

197 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

461 €

São Matias: 461 €/m² Nisa: 461 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Nisa: 1029 €/m²

Análise de Rua Nova

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 2/100→ contribui 0.5 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

197

Média Nisa: 1214

+65 anos

55.3%

Média Nisa: 47.0%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Nisa: 1.5%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 456

Edifícios 456

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6050-471
Freguesia	São Matias
Concelho	Nisa
Região	Alentejo
Comprimento	97,4m
Endereços	16

Sobre Rua Nova em Nisa

Rua Nova situa-se na freguesia de São Matias, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-471. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 197 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (55.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nova?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nova, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nova?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nova?

Rua Nova encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nova?

A pontuação urbana de Rua Nova é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.

Rankings em Nisa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Velha 35 Largo da Fonte 35 Rua do Beco 35 Rua da Fonte 35 Rua das Herdades 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.