Identificação
- Rua
- Praça Nun'Álvares
- Tipo de via
- praca
- Código postal
- 6050-127
- Freguesia
- União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo
- Concelho
- Nisa
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 39,5, -7,8
- Comprimento
- 136,9 m
Praça Nun'Álvares apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
461 €
1029 €
Média Nisa: 1029 €/m²Análise de Praça Nun'Álvares
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Longe de transportes públicos (32 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 55
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
32 min
2551m a pé
32 min
2551m a pé
Média do concelho: 26 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
392
Média Nisa: 1214
54.3%
Média Nisa: 47.0%
1.3%
Média Nisa: 1.5%
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 6050-127 |
| Freguesia | União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo |
| Concelho | Nisa |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 136,9m |
| Endereços | 10 |
Sobre Praça Nun'Álvares em Nisa
Praça Nun'Álvares situa-se na freguesia de União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-127. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2551m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 392 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça Nun'Álvares?
O preço mediano por m² na zona de Praça Nun'Álvares, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça Nun'Álvares?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça Nun'Álvares?
Praça Nun'Álvares encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praça Nun'Álvares?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2551m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Praça Nun'Álvares?
A pontuação urbana de Praça Nun'Álvares é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.
Rankings em Nisa
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.