Largo do Regato
6050-473 Nisa · São Matias
Análise de Largo do Regato
Largo do Regato apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
461 €
Média São Matias: 461 €
Média Nisa: 461 €
1029 €
Média Nisa: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
197
Média Nisa: 1214
55.3%
Média Nisa: 47.0%
1.0%
Média Nisa: 1.5%
2,1
456
456
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 6050-473 |
| Freguesia | São Matias |
| Concelho | Nisa |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 38,6m |
| Endereços | 3 |
Sobre Largo do Regato em Nisa
Largo do Regato situa-se na freguesia de São Matias, no concelho de Nisa, região Alentejo. O código postal desta rua é 6050-473. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 461 €, abaixo da média do concelho (461 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 197 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (55.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo do Regato?
O preço mediano por m² na zona de Largo do Regato, Nisa, é de 461 €. A média do concelho é de 461 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo do Regato?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo do Regato?
Largo do Regato encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Largo do Regato?
A pontuação urbana de Largo do Regato é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Nisa é de 21/100.
Rankings em Nisa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.