Travessa João Manuel Machado, Montemor-o-Novo — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa João Manuel Machado
Tipo de via: travessa
Código postal: 7050-426
Freguesia: Cabrela
Concelho: Montemor-o-Novo
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -8,5
Comprimento: 31,7 m

Leitura rápida

Travessa João Manuel Machado apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1314 € Preço/m²

509 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1314 €

Cabrela: 1314 €/m² Montemor-o-Novo: 1314 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Montemor-o-Novo: 1029 €/m²

Análise de Travessa João Manuel Machado

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

509

Média Montemor-o-Novo: 11 428

+65 anos

39.5%

Média Montemor-o-Novo: 34.1%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Montemor-o-Novo: 2.7%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 429

Edifícios 383

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	7050-426
Freguesia	Cabrela
Concelho	Montemor-o-Novo
Região	Alentejo
Comprimento	31,7m
Endereços	1

Sobre Travessa João Manuel Machado em Montemor-o-Novo

Travessa João Manuel Machado situa-se na freguesia de Cabrela, no concelho de Montemor-o-Novo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7050-426. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1314 €, abaixo da média do concelho (1314 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 509 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (39.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa João Manuel Machado?

O preço mediano por m² na zona de Travessa João Manuel Machado, Montemor-o-Novo, é de 1314 €. A média do concelho é de 1314 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa João Manuel Machado?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa João Manuel Machado?

Travessa João Manuel Machado encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa João Manuel Machado?

A pontuação urbana de Travessa João Manuel Machado é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Montemor-o-Novo é de 17/100.

Rankings em Montemor-o-Novo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Joaquim António Correia Palhavã 33 Rua Frei Luiz de Jesus 33 Largo 1º de Maio 33 Rua José António Correia D'Almeida 33 Rua de São João de Deus 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.