Norte · Miranda do Douro

Rua do Trofal

5230-270 Miranda do Douro · União das freguesias de Silva e Águas Vivas

📍 5230-270 📏 133 m 👥 330 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 4

Pontuação urbana Baixa Média Miranda do Douro: 19

Análise de Rua do Trofal

Rua do Trofal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

512 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 4 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

512 €

União das freguesias de Silva e Águas Vivas: 512 €/m² Miranda do Douro: 512 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Miranda do Douro: 1270 €/m²

Análise de Rua do Trofal

Pontos fortes

Zona tranquila
Zona de baixo risco sísmico

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 4 Risco baixo

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

330

Média Miranda do Douro: 683

+65 anos

53.6%

Média Miranda do Douro: 50.1%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 318

Edifícios 318

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Rua do Trofal
Tipo de via: rua
Código postal: 5230-270
Freguesia: União das freguesias de Silva e Águas Vivas
Concelho: Miranda do Douro
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -6,4
Comprimento: 133 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5230-270
Freguesia	União das freguesias de Silva e Águas Vivas
Concelho	Miranda do Douro
Região	Norte
Comprimento	133m

Sobre Rua do Trofal em Miranda do Douro

Rua do Trofal situa-se na freguesia de União das freguesias de Silva e Águas Vivas, no concelho de Miranda do Douro, região Norte. O código postal desta rua é 5230-270. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 512 €, abaixo da média do concelho (512 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 330 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (53.6% com mais de 65 anos).

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Trofal?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Trofal, Miranda do Douro, é de 512 €. A média do concelho é de 512 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Trofal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Trofal?

Rua do Trofal encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Trofal?

A pontuação urbana de Rua do Trofal é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Miranda do Douro é de 19/100.

Rankings em Miranda do Douro

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Nova 34 Rua da Lagoa 34 Rua da Fonja 34 Rua das Eiras 34 Largo das Eiras 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.