Rua das Pereiras
5230-270 Miranda do Douro · União das freguesias de Silva e Águas Vivas
Análise de Rua das Pereiras
Rua das Pereiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 82
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
512 €
Média União das freguesias de Silva e Águas Vivas: 512 €
Média Miranda do Douro: 512 €
1270 €
Média Miranda do Douro: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 4 Risco baixo
70 /100
Demografia
330
Média Miranda do Douro: 683
53.6%
Média Miranda do Douro: 50.1%
2,2
318
318
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5230-270 |
| Freguesia | União das freguesias de Silva e Águas Vivas |
| Concelho | Miranda do Douro |
| Região | Norte |
| Comprimento | 221,3m |
Sobre Rua das Pereiras em Miranda do Douro
Rua das Pereiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Silva e Águas Vivas, no concelho de Miranda do Douro, região Norte. O código postal desta rua é 5230-270. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 512 €, abaixo da média do concelho (512 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 330 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (53.6% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Pereiras?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Pereiras, Miranda do Douro, é de 512 €. A média do concelho é de 512 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Pereiras?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Pereiras?
Rua das Pereiras encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua das Pereiras?
A pontuação urbana de Rua das Pereiras é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Miranda do Douro é de 19/100.
Rankings em Miranda do Douro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.