Norte · Melgaço

Passadiços de Cevide

4960-180 Melgaço · Cristoval

Pontuação urbana

530 € Preço/m²

422 População

Análise de Passadiços de Cevide

Passadiços de Cevide apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

530 €

Média Cristoval: 530 €

Média Melgaço: 530 €

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Melgaço: 1270 €

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar (IQAr)

71 /100

Demografia

População

422

Média Melgaço: 1372

+65 anos

57.2%

Média Melgaço: 45.0%

Nacionalidade estrangeira

1.7%

Média Melgaço: 2.8%

Dim. média agregado

2,2

Alojamentos

426

Edifícios

420

Ano médio construção

1974

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4960-180
Freguesia	Cristoval
Concelho	Melgaço
Região	Norte
Comprimento	214,4m

Sobre Passadiços de Cevide em Melgaço

Passadiços de Cevide situa-se na freguesia de Cristoval, no concelho de Melgaço, região Norte. O código postal desta rua é 4960-180. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 530 €, abaixo da média do concelho (530 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 422 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (57.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Passadiços de Cevide?

O preço mediano por m² na zona de Passadiços de Cevide, Melgaço, é de 530 €. A média do concelho é de 530 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Passadiços de Cevide?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Passadiços de Cevide?

Passadiços de Cevide encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Passadiços de Cevide?

A pontuação urbana de Passadiços de Cevide é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Melgaço é de 18/100.

Rankings em Melgaço

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.