Rua da Quinta
3050-172 Mealhada · Casal Comba
Análise de Rua da Quinta
Rua da Quinta apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (20 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1035 €
Média Casal Comba: 1035 €
Média Mealhada: 1035 €
1019 €
Média Mealhada: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
20 min
1531m a pé
20 min
1531m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
64 /100
Demografia
3073
Média Mealhada: 8029
28.2%
Média Mealhada: 29.5%
1.8%
Média Mealhada: 1.8%
2,6
1659
1575
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3050-172 |
| Freguesia | Casal Comba |
| Concelho | Mealhada |
| Região | Centro |
| Comprimento | 147,5m |
Sobre Rua da Quinta em Mealhada
Rua da Quinta situa-se na freguesia de Casal Comba, no concelho de Mealhada, região Centro. O código postal desta rua é 3050-172. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1035 €, abaixo da média do concelho (1035 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1531m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3073 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Quinta?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Quinta, Mealhada, é de 1035 €. A média do concelho é de 1035 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Quinta?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Quinta?
Rua da Quinta encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Quinta?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1531m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Quinta?
A pontuação urbana de Rua da Quinta é de 29/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mealhada é de 27/100.
Rankings em Mealhada
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.