Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões
4460-069 Matosinhos · Guifões
Análise de Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões
Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2870 €
Média Guifões: 2870 €
Média Matosinhos: 2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €
+14.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
11 min
879m a pé
11 min
879m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
2,6
82 250
32 387
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4460-069 |
| Freguesia | Guifões |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 420m |
Sobre Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões em Matosinhos
Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões situa-se na freguesia de Guifões, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4460-069. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (879m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões?
O preço mediano por m² na zona de Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões?
Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (879m).
Qual é a pontuação urbana de Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões?
A pontuação urbana de Via Interna de Ligação ao Porto de Leixões é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
Rankings em Matosinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.