Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira
4465-614 Matosinhos · Leça do Balio
Análise de Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira
Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (25 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2870 €
Média Leça do Balio: 2870 €
Média Matosinhos: 2870 €
1270 €
Média Matosinhos: 1270 €
+14.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
25 min
1985m a pé
25 min
1985m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
172 557
Média Matosinhos: 172 557
26.9%
Média Matosinhos: 26.9%
3.0%
Média Matosinhos: 3.0%
2,6
82 250
32 387
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4465-614 |
| Freguesia | Leça do Balio |
| Concelho | Matosinhos |
| Região | Norte |
| Comprimento | 200,5m |
Sobre Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira em Matosinhos
Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira situa-se na freguesia de Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, região Norte. O código postal desta rua é 4465-614. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2870 €, abaixo da média do concelho (2870 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1985m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 172 557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira, Matosinhos, é de 2870 €. A média do concelho é de 2870 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira?
Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1985m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira?
A pontuação urbana de Travessa Dom Frei Diogo de Melo Pereira é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Matosinhos é de 23/100.
Rankings em Matosinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.