Travessa do Outeiro
4475-151 Maia · Castêlo da Maia
Análise de Travessa do Outeiro
Travessa do Outeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (25 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2271 €
Média Castêlo da Maia: 2271 €
Média Maia: 2271 €
1270 €
Média Maia: 1270 €
+16.9%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
25 min
1982m a pé
25 min
1982m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
18 587
Média Maia: 20 308
20.6%
Média Maia: 23.2%
2.6%
Média Maia: 2.6%
2,7
7927
4286
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4475-151 |
| Freguesia | Castêlo da Maia |
| Concelho | Maia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 167,1m |
Sobre Travessa do Outeiro em Maia
Travessa do Outeiro situa-se na freguesia de Castêlo da Maia, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4475-151. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1982m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 18 587 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa do Outeiro?
O preço mediano por m² na zona de Travessa do Outeiro, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa do Outeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa do Outeiro?
Travessa do Outeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa do Outeiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1982m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa do Outeiro?
A pontuação urbana de Travessa do Outeiro é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.
Rankings em Maia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.